Categoria Politica  Noticia Atualizada em 18-02-2009

Governo americano anunciou socorro a famílias em dificuldades
Pacote de US$ 75 bilhões deve beneficiar até 9 milhões de residências.
Governo americano anunciou socorro a famílias em dificuldades
Foto: G1

O presidente dos Estados Unidos, Barack Obama, afirmou nesta quarta-feira (18), ao detalhar o plano do governo para ajudar proprietários de imóveis com dificuldades em hornar seus pagamentos, que o dinheiro do governo americano não será desperdiçado com "mutuários irresponsáveis".

O pacote, que estava inicialmente orçado em US$ 50 bilhões, foi elevado para US$ 75 bilhões, segundo a Casa Branca. A intenção é ajudar entre 7 milhões e 9 milhões de donos de moradias que estão em dificuldades por causa da queda nos preços das casas e dos juros altos.

"Este plano não vai resgatar compradores irresponsáveis e sem escrúpulos nem especuladores que fizeram apostas arriscadas para comprar casas para vender (a terceiros), e não para morar", afirmou Obama em discurso no Arizona, um dos estados mais afetados pela crise do setor imobiliário. Segundo o presidente, o dinheiro também não beneficará quem comprou "residências que obviamente não conseguiria pagar".

O programa pretende ajudar pessoas que devem mais de 80% do valor da casa a refinanciar e diminuir o pagamento mensal. Os US$ 75 bilhões seriam utilizados para amortizar os pagamentos de devedores em risco de despejo com a renegociação das dívidas com taxas de juros subsidiadas.

Palavra de Obama

De acordo com o presidente, com as novas regras, mutuários de boa fé que estejam incluídos em finaciamentos de juros altos - os chamados subprime - poderão renegociar suas dívidas com as empresas de crédito imobiliário Fannie Mae e Freddie Mac, reduzindo as taxas que pagam. A renegociação valerá mesmo para os mutuários que já são clientes dessas instituições.

"Com um menor número de despejos, os preços das casas vão subir novamente. Hoje, muita gente deve mais em seus empréstimos imobiliários do que valem suas casas", ressaltou o presidente, afirmando que, em algumas regiões, a redução do número de despejos pode aumentar o valor individual dos imóveis em até US$ 6 mil.

Hoje, segundo Obama, os empréstimos subprime representam cerca de 12% do total dos financiamentos imobiliários norte-americanos. Entretanto, 50% dos despejos realizados no país se referem a clientes considerados de alto risco - daí, aponta ele, a necessidade de modificar os termos desses empréstimos.

Para o presidente americano, com a renegociação dos termos das hipotecas, as famílias poderão ter mais dinheiro disponível para consumir outros bens ou poupar. "As famílias poderão economizar centenas de dólares todos os meses", ressaltou Obama, em discurso no Arizona.

Proteção a investidores

O plano estabelece ainda um fundo de US$ 10 bilhões para proteger investidores contra novas quedas nos preços das casas e requer que todas as instituições financeiras que recebem recursos do governo participem de um programa que busca padronizar os empréstimos.

Consta do plano ainda que juízes podem alterar as hipotecas em caso de decretação de falência das famílias, uma medida fortemente criticada pelo setor financeiro. Além disso, o Departamento do Tesouro dos EUA dará mais apoio às agências do segmento de hipotecas Fannie Mae e Freddie Mac e haverá ampliação do número de hipotecas que as agências garantem.

Fannie Mae e Freddie Mac

Como parte do plano a ser apresentado pelo presidente Obama, o departamento do Tesouro dos EUA informou que aumentará a ajuda às financiadoras de imóveis Freddie Mac e Fannie Mae, as duas maiores do país. Ao todo, ambas receberão mais US$ 200 bilhões para refinanciar imóveis.

"Utilizando os fundos já autorizados pelo Congresso, o Tesouro modifica seus acordos de compra de ações preferenciais, acordos contratuais entre o Tesouro e entidades interessadas, concebidos para assegurar que cada empresa mantenha um valor contábil líquido positivo de US$ 200 bilhões cada uma, contra um nível fixado originalmente em US$ 100 bilhões", indicou um comunicado.

O Tesouro recordou que ambos organismos, colocados sob tutela do Estado em setembro, são "essenciais para o funcionamento do sistema de financiamento imobiliário e têm um papel central para tornar acessíveis as taxas hipotecárias e manter a estabilidade e a fluidez do mercado hipotecário".

(Com informações do Valor OnLine e da France Presse)

Obama diz que plano de ajuda não incluirá "mutuários irresponsáveis"
Governo americano anunciou socorro a famílias em dificuldades.
Pacote de US$ 75 bilhões deve beneficiar até 9 milhões de residências.

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Por:  Alexandre Costa Pereira    |      Imprimir