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Novo shopping planejado para Cachoeiro
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O shopping, que ter� mais de 200 lojas, deve gerar 4.800 empregos diretos e indiretos na fase de opera��o. Apresenta��o do Shopping. Foto: Divulga��o/PMCI Cachoeiro de Itapemirim poder� sediar mais um empreendimento comercial de grande porte. O projeto de um shopping center regional, previsto para o bairro BNH, �s margens da avenida Jones dos Santos Neves, foi apresentado ao prefeito Carlos Casteglione e secretariado municipal nesta ter�a-feira(29). O complexo comercial foi planejado para o terreno onde atualmente funciona uma ind�stria de beneficiamento de caf�. S�o mais de 50 mil metros quadrados de �rea constru�da. A inten��o dos empreendedores � que o complexo comercial, com mais de 200 lojas distribu�das em dois pisos, seja o primeiro centro de compras com amplitude regional do munic�pio. A localiza��o � estrat�gica, em uma das avenidas mais importantes de Cachoeiro e uma das principais vias de acesso para a cidade para quem chega de munic�pios como Castelo, Alegre, Gua�u�, Muqui e outros. Al�m disso, a estrutura deve contar tamb�m com cinco salas de cinema e cerca de mil vagas de estacionamento. A previs�o � que o shopping center seja conclu�do dentro de dois ou tr�s anos. O investimento � da ordem de R$ 105 milh�es por parte dos empreendedores. Estima-se que outros R$ 84 milh�es dever�o ser desembolsados pelos lojistas com a montagem das lojas. � frente do projeto est�o o empreendedor Jos� Guilherme Lima � propriet�rio da empresa de beneficiamento de caf� situada no local onde est� prevista a constru��o do shopping � e as empresas parceiras: Coelho Neto Consultoria, Pinheiro de SantAna, Romano & Duarte Advogados, Focus Engenharia e Servi�os, China Associados Geomarketing, Alvarenga Arquitetos Associados e Semma Empresa de Shoppings Centers. "Escolhemos essa cidade para esse grande empreendimento com base em an�lises aprofundadas de v�rios fatores, entre eles a economia e o mercado de Cachoeiro e regi�o. Constatamos que a popula��o que vem constantemente para Cachoeiro e que � potencial consumidora gira em torno de 270 mil pessoas, sem contar os moradores da cidade", explica o coordenador do empreendimento, Irineu Coelho Neto. Jos� Guilherme Lima explica que a ind�stria de caf�, at� certa fase da obra do shopping, permanecer� no local. "Depois, a ind�stria ser� instalada num outro lugar, mas por enquanto prefiro n�o revelar que local � esse", diz o empres�rio. A infraestrutura vi�ria conta com a duplica��o da avenida Jones dos Santos Neves. A obra, que ser� executada pelo governo do Estado, est� licitada, e a primeira fase vai da rotat�ria do BNH � entrada dos bairros IBC e Agostinho Simonato. Os estudos de viabilidade de mercado realizados pelas empresas envolvidas no projeto imobili�rio apontam volume de opera��es diretas da ordem de R$ 22 milh�es por m�s. Quanto aos empregos gerados, ser�o 4.800 entre diretos e indiretos na fase de opera��o. Sem contar que no per�odo de constru��o, devem ser criados de 800 a 1.200 postos de trabalho. "Esse investimento atesta Cachoeiro como polo da regi�o, al�m de comprovar tamb�m a efervesc�ncia da economia da cidade, o que traz mais investimentos e desenvolvimento. Pesquisas mostram que fora da regi�o metropolitana da Grande Vit�ria, Cachoeiro � a cidade com melhores �ndices de crescimento econ�mico", comenta o secret�rio de Desenvolvimento Econ�mico Ricardo Coelho. Depois de apresentado o projeto do complexo imobili�rio, a pr�xima fase � de an�lise, por parte da prefeitura. "As secretarias de Desenvolvimento Urbano, Desenvolvimento Econ�mico e de Meio Ambiente v�o avaliar o projeto, para observar se est� de acordo com as diretrizes. S� depois disso � dado o parecer", frisa o prefeito Carlos Casteglione. Fonte: Reda��o Maratimba.com
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