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Cr�dito imobili�rio recuou 19% em junho, diz a Abecip

O volume de empr�stimos para aquisi��o e constru��o de im�veis recuou 19% em junho, para R$ 9 bilh�es, ante um ano, a primeira retra��o em quase dois anos, segundo a Associa��o B

Foto: www.maratimba.com

A queda em junho, e que influenciou o desempenho do cr�dito imobili�rio no semestre, foi reflexo da menor quantidade de dias �teis por conta da Copa do Mundo no Brasil, segundo a Abecip. No primeiro semestre, o volume de empr�stimos para aquisi��o e constru��o de im�veis alcan�ou R$ 53,1 bilh�es, cifra 7% maior que o registrado no mesmo intervalo de 2013, segundo a Abecip.
O crescimento est� abaixo da proje��o da Abecip, que espera um avan�o de 5% do cr�dito imobili�rio em 2014, para um total de R$ 125,6 bilh�es. Apesar disso, as expectativas da institui��o, segundo Lazari Junior, est�o mantidas. � esperada para a segunda metade do ano, segundo ele, uma recupera��o do setor, principalmente da venda de im�veis usados, que responde por 60% do segmento.
"O Brasil parou em junho com a Copa. Visitas n�o eram agendadas e isso impactou a venda de im�veis usados que deve retomar e trazer volume novamente. Por isso, acreditamos que vamos fazer os 15% neste ano", afirmou Lazari Junior, em coletiva de imprensa, nesta manh�.
O m�s de julho, de acordo com o presidente da Abecip, n�o deve servir de balizador para o desempenho do cr�dito imobili�rio no segundo semestre uma vez que a Copa comprometeu parte do m�s e o agendamento das visitas e a realiza��o das mesmas levam um tempo. Al�m disso, h� ainda as f�rias escolares que tamb�m pesam na conta, conforme ele. Ainda assim, em julho do ano passado, o cr�dito imobili�rio somou R$ 10 bilh�es. "Esperamos a retomada das vendas mais para agosto, setembro", explicou ele.
Apesar do cen�rio macroecon�mico n�o estar favor�vel, com crescimento baixo do Produto Interno Bruto (PIB), infla��o elevada e preocupa��o com uma poss�vel deteriora��o do desemprego, o cr�dito imobili�rio deve crescer os 15% estimados pela Abecip, conforme Lazari Junior, que j� � um crescimento mais t�mido, por�m, mais sadio. "Temos bastante cren�a de que o segundo semestre ser� melhor. A recupera��o deve acontecer j� no terceiro trimestre, que ser� um sinalizador bom. O crescimento de 15% � fact�vel, sadio e saud�vel para o mercado brasileiro", avaliou ele.
Financiamentos
De janeiro a junho, foram financiados 256,1 mil im�veis, volume 4,6% superior ao mesmo per�odo de 2013, de acordo com a Abecip. Em junho, foram 42,4 mil unidades, recuo de 8% ante maio e de 20% em um ano. Para este ano, A Associa��o espera um n�mero similar de im�veis financiados do obtido em 2013, quando foram registrados 530 mil, crescimento de 17% ante o exerc�cio anterior.
Sobre a inadimpl�ncia, Lazari Junior disse que h� total controle no segmento. Ao final de junho, o �ndice de calotes, considerando atrasos acima de 90 dias, ficou em 1,8%, 0,1 ponto porcentual acima do visto ao final de 2013, conforme dados da Abecip. Al�m disso, o montante do financiamento face ao valor de avalia��o do im�vel (LTV, na sigla em ingl�s) � baixo no Brasil. Ao final de junho, estava em 65% ante 61% em 2010.
"O brasileiro � muito consciente para comprar im�vel e d� bastante entrada. Isso explica por que a inadimpl�ncia no Brasil � t�o pequena. Ao dar 30%, 40% de entrada na compra de um im�vel, a chance de deixar de pag�-lo � muito pequena", destacou o presidente da Abecip.

Fonte: Reda��o Maratimba.com

Por: Larissa Carrijo | Imprimir