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Categoria Geral  Noticia Atualizada em   12/05/2015   às  11:09:28                   
Governo pode facilitar uso do FGTS no crdito imobilirio
A preocupao com a retirada recorde de recursos da poupana no s da Caixa, mas de todos os outros bancos que aplicam esse dinheiro em financiamentos imobilirios. As instituies e o setor da construo civil chegaram a pedir ao Banco Central autoriz
Governo pode facilitar uso do FGTS no crdito imobilirio

O jornal O Estado de S. Paulo apurou ser mais provvel que o governo aceite flexibilizar outras regras para ajudar no financiamento imobilirio. Entre elas, o aumento da faixa de financiamento do Fundo de Garantia do Tempo de Servio (FGTS).

Atualmente, o limite de R$ 190 mil para imveis nas regies metropolitanas de So Paulo e Rio e no Distrito Federal. A sugesto ampliar o teto para R$ 300 mil e cobrar nessas operaes taxas intermedirias entre as que so cobradas nos financiamentos com recursos da poupana e as dos emprstimos com FGTS.

O setor tambm pede que o BC revise a regra de aplicao de recurso da poupana. Atualmente, 65% do que captado na caderneta deve ser direcionado para o financiamento habitacional. No entanto, os bancos sempre conseguiram uma maneira de "burlar" essa regra com a utilizao dos Certificados de Recebveis Imobilirios (CRI). A questo que, fazendo isso, o dinheiro da poupana, que era para ser usado na construo de casas, tambm financia imveis comercias, por exemplo.

Todo o problema teve origem na sada dos recursos da poupana. At o saldo final, que inclui os rendimentos da caderneta, est diminuindo: caiu de R$ 522,3 bilhes no fim do ano passado para R$ 510,1 bilhes em abril deste ano.

A situao mais delicada a da Caixa, que detm quase 70% do crdito imobilirio. A instituio vem utilizando recursos captados no mercado, a um custo significativamente maior em perodo de juros bsicos em elevao, para completar a poupana nas operaes de crdito imobilirio.

Cenrio

No Banco do Brasil, a retirada de dinheiro tambm preocupa, e a instituio j recorreu a outras formas de captao, como a LCI. Dessa forma, o banco teve de reduzir o spread - diferena entre o custo de captao e o que cobrado do cliente. Tambm repassou as ltimas altas na taxa Selic. Os dois maiores bancos privados (Ita e Bradesco) teriam mais "gordura". No Santander, os saques na poupana tambm preocupam. As informaes so do jornal O Estado de S. Paulo.

Fonte: www.dgabc.com.br
 
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